Faena House Miami Beach

3315 Collins Ave, Miami Beach, FL 33140

Планировки


Двигайте, чтобы увидеть все изображения
Двигайте, чтобы увидеть всю информацию
2 объектов на продажу
№ Квартиры Цена МЛС# Комнаты/Ванные Кв.фут $/фут Изменение Опубликовано Детали
6 Комнат
PH-A $33,000,000 A11499748 6 6/1 6,400 $5,156 Dec 15, 2023
2 Комнаты
8C $7,200,000 A11446031 2 2/1 2,238 $3,217 3.36% Sep 6, 2023
Двигайте, чтобы увидеть всю информацию
2 объектов в аренду
№ Квартиры Цена МЛС# Комнаты/Ванные Кв.фут $/фут Изменение Опубликовано Детали
2 Комнаты
11C $35,000 A11469093 2 2/1 2,238 $16 Oct 16, 2023 Подробнее
8C $30,000 A11539465 2 2/1 2,030 $15 НОВАЯ Feb 26, 2024 Подробнее
Двигайте, чтобы увидеть всю информацию
0 объектов под контрактом
Двигайте, чтобы увидеть всю информацию
27 объектов продано
№ Квартиры Цена предложения Цена продажи МЛС# Комнаты/Ванные Кв.фут $/фут Дата продажи Дней на рынке Детали
10C $7,850,000 $6,700,000 A11472464 2 2/1 2,238 $2,994 Feb 15, 2024 114 Подробнее
9D $2,195,000 $2,025,000 A11404114 0 1/0 699 $2,897 Aug 24, 2023 63 Подробнее
14A $19,750,000 $18,700,000 A11058201 5 6/1 4,730 $3,953 Jun 30, 2022 352 Подробнее
6A $16,900,000 $15,500,000 A11152520 4 6/1 4,730 $3,277 May 4, 2022 92 Подробнее
7C $5,995,000 $5,600,000 A11123308 2 2/1 2,238 $2,502 Apr 8, 2022 148 Подробнее
8C $6,000,000 $5,800,000 A11091142 2 2/1 2,238 $2,592 Apr 1, 2022 212 Подробнее
9C $7,500,000 $7,200,000 A10849458 3 3/1 3,215 $2,240 Jun 28, 2021 418 Подробнее
8D $2,500,000 $2,450,000 A10876638 1 2/0 1,185 $2,068 Jun 28, 2021 376 Подробнее
7C $6,200,000 $5,500,000 A10592405 2 2/1 2,238 $2,458 Jun 18, 2021 895 Подробнее
PH-B $12,495,000 $11,150,000 A10821057 3 3/1 4,243 $2,628 Jun 17, 2021 475 Подробнее
8B $9,750,000 $9,300,000 A10970641 4 5/1 3,869 $2,404 May 12, 2021 149 Подробнее
14B $12,750,000 $12,050,000 A10572071 4 5/1 4,165 $2,893 Mar 2, 2021 837 Подробнее
14C $4,400,000 $4,350,000 A10933790 2 2/1 2,030 $2,143 Feb 19, 2021 133 Подробнее
5A $12,000,000 $11,500,000 A10553691 4 5/1 4,730 $2,431 Nov 30, 2020 779 Подробнее
8C $5,800,000 $5,150,000 A10536429 2 2/1 2,238 $2,301 Sep 18, 2020 736 Подробнее
5D $2,650,000 $2,650,000 A10785044 1 2/0 1,185 $2,236 Dec 12, 2019 2 Подробнее
5C $5,250,000 $4,575,000 A10692790 2 2/1 2,238 $2,044 Oct 1, 2019 96 Подробнее
7D $1,990,000 $1,840,000 A10437696 1 2/0 1,307 $1,408 Jun 29, 2018 101 Подробнее
5-B $8,900,000 $7,900,000 A10466569 4 5/1 4,165 $1,897 Jun 18, 2018 39 Подробнее
6-A $14,500,000 $13,000,000 A2182615 5 6/1 4,720 $2,754 Dec 28, 2017 818 Подробнее
9A $16,500,000 $12,500,000 A10076128 5 6/1 4,730 $2,643 Jan 12, 2017 253 Подробнее
4-C $5,500,000 $5,000,000 A1869285 2 2/1 2,238 $2,234 Oct 16, 2015 701 Подробнее
4-D $2,500,000 $2,500,000 A1869284 1 2/0 1,307 $1,913 Oct 6, 2015 691 Подробнее
6-B $9,700,000 $9,200,000 A1869289 4 5/1 4,165 $2,209 Oct 2, 2015 687 Подробнее
PHB $50,000,000 $60,000,000 A1869286 8 5/2 12,516 $4,794 Sep 21, 2015 676 Подробнее
11-BD $10,700,000 $13,503,500 A1869290 5 7/1 5,472 $2,468 Sep 18, 2015 673 Подробнее
6-D $2,750,000 $2,500,000 A1869283 1 2/0 1,307 $1,913 Sep 11, 2015 666 Подробнее

Доля объектов в аренду и на продажу

Активные объекты на продажу и в аренду

Количество проданных объектов

Средняя цена продажи

Средняя цена публикации и средняя цена продажи

Цена продажи за кв фут

Общая информация
Всего объектов в комплексе 47
Количество этажей 18
Год строительства 2014
Средняя плата за обслуживание $2.14 за кв фут
Разрешены животные NO
Услуги парковщика NO
Вид на океан YES
Сейчас доступно на продажу и в аренду
Всего объектов на продажу 2
Всего объектов в аренду 2
Средняя цена за кв фут 4187
Максимальная цена за кв фут 5156
Минимальная цена за кв фут 3217
Статистика проданных объектов
Средняя цена за кв фут 2529
Максимальная цена за кв фут 4794
Минимальная цена за кв фут 1408
Количество проданных объектов
Количество проданных объектов в 2015 6
Количество проданных объектов в 2017 2
Количество проданных объектов в 2018 2
Количество проданных объектов в 2019 2
Количество проданных объектов в 2020 2
Количество проданных объектов в 2021 7
Количество проданных объектов в 2022 4
Количество проданных объектов в 2023 1
Количество проданных объектов в 2024 1
Средняя цена продажи за кв фут
Средняя цена продажи за кв фут в 2015 2588
Средняя цена продажи за кв фут в 2017 2698
Средняя цена продажи за кв фут в 2018 1652
Средняя цена продажи за кв фут в 2019 2140
Средняя цена продажи за кв фут в 2020 2366
Средняя цена продажи за кв фут в 2021 2405
Средняя цена продажи за кв фут в 2022 3081
Средняя цена продажи за кв фут в 2023 2897
Средняя цена продажи за кв фут в 2024 2994

Описание


Уникальный 18-ти этажный кондоминиум Faena House (Фаэна Хаус) расположился на берегу океана, в самой широкой части пляжа в Майами Бич. Роскошный жилой комплекс находится между Атлантическим океаном и улицей Коллинз Авеню (Collins Avenue). Алан Фаена – автор идеи проекта, дизайн которого разработали архитекторы компании Foster+Partners. Кондоминиум Faena House – это идеальный симбиоз современного жилого пространства и окружающей среды. Концептуальные резиденции, безупречно спланированные и исполненные, гармонично вписаны в окружающий пейзаж побережья Атлантического океана. Благодаря инновационному дизайнерскому решению максимально широкие стеклянные стены фасада не останавливают взгляд, а объединяют пространство, открывая панорамный вид на залив и океан.

Faena House – это первое здание будущего эксклюзивного квартала Faena District, где вам предложат качественно новый уровень искусства роскошной жизни. Для реализации грандиозного проекта Алан Фаена, курирующий самый успешный общественный и культурный центр в Буэнос-Айресе, собрал звездную команду известнейших профессионалов – от архитекторов и инженеров до кураторов и шеф-поваров. Faena District станет элитным анклавом космополитов и истинных ценителей высокой культуры жизни, работы и отдыха.

ОПИСАНИЕ КОНДОМИНИУМА

  • Архитектура и дизайн интерьеров от Foster+Partners
  • Грандиозная входная группа с крытым подъездом, вымощенным травертином
  • Величественное фойе высотой в три этажа со стенами, облицованными отполированным до блеска бетоном черного цвета
  • Полностью застекленные стены фасадов с широкими раздвижными панелями индивидуального дизайна
  • Медитативные искусственные водоемы в фойе и на окружающей территории
  • Полы в фойе и лифтах из полированного природного камня
  • Три пассажирских лифта со скоростью 152 метров в минуту, в оформлении которых использовано архитектурное стекло Bendheim и японская шелковая бумага
  • Отдельный служебный лифт со скоростью 107 метров в минуту

ОПИСАНИЕ РЕЗИДЕНЦИЙ

Кондоминиум Faena House предлагает вам резиденции с общим количеством отдельных комнат от одной до пяти. Безукоризненная отделка, первоклассные материалы, роскошные детали и фурнитура, стильные светильники и сантехника, современная встроенная техника – имя Foster+Partners гарантирует высочайшее качество. Каждая резиденция выходит на огромную круговую террасу, в Аргентине их называют alero. Спроектированные архитекторами Foster+Partners и реализованные инженерами Permasteelisa, открытые террасы объединяют внутреннее и внешнее пространство резиденций. Раздвижные двери полностью застекленной фасадной стены открываются на ширину до почти 4 метров. Кухни индивидуального дизайна разработаны компанией Foster+Partners в сотрудничестве с Molteni & C, компания Permasteelisa участвовала в оформлении уникальных ванных комнат. Три резиденции-пентхауса расположены на верхних этажах здания, в самом роскошном из которых, занимающем весь этаж, оборудован отдельный внутренний лифт и бассейн на открытом воздухе.

ИНТЕРЬЕРЫ

  • Окна во всю стену с видом на Атлантический океан, залив и панораму города
  • Отдельное или почти отдельное фойе у лифтов
  • Служебный вход в резиденциях с количеством отдельных комнат от 2 до 5
  • Потолки высотой 3,15 м в резиденциях и от 3,33 до 3,96 м в пентхаусах
  • Прихожая с полом из природного камня и дверями из тикового дерева
  • Главная ванная комната с двумя раковинами и столешницами, ванной и душевой кабиной
  • Мини-кухня в главных спальных комнатах во всех пентхаусах
  • Хозяйственное помещение с полноразмерными стиральной и сушильной машинами в большинстве резиденций
  • Покрытие пола на выбор: венецианский мозаичный пол белого цвета или полы из массива светлого дуба
  • Система кондиционирования воздуха с вентиляторными теплообменниками и зонированием для лучшего контроля температуры и влажности
  • Автоматические жалюзи из двуцветной ткани
  • Фурнитура дверей дизайна Foster+Partners
  • Электрические розетки и выключатели утопленные вровень с поверхностью стен
  • Жилое помещение для прислуги

ПЛОЩАДЬ РЕЗИДЕНЦИЙ

Внутренние помещения резиденций – от 1307 до 4730 кв.ф (121,4 – 439,4 кв.м)
Открытые террасы – от 420 до 1516 кв.ф (39,0 – 140,8 кв.м)
Пентхаусы на половину этажа – от 4243 до 6399 кв.ф (394,2 – 594,5 кв.м)
Открытые террасы на половину этажа – от 2727 до 3887 кв.ф (253 – 361 кв.м)

ПЕНТХАУСЫ

Общая площадь: 18253 кв.ф (1695,8 кв.м)
Внутренние помещения: 8273 кв.ф (768,6 кв.м)
Открытые террасы: 7299 кв.ф (678,1 кв.м)
Отдельная терраса на крыше здания с бассейном: 2681 кв.ф (249,1 кв.м)

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ УСЛУГИ И УДОБСТВА

Владельцы резиденций в кондоминиуме Faena House получат эксклюзивный доступ к тщательно продуманным и безупречно реализованным услугам и удобствам с первоклассным обслуживанием. Вышколенный персонал, частный консьерж, общение на вашем родном языке – все пожелания будут исполнены четко, профессионально и с улыбкой. Владельцы резиденций в Faena House смогут также пользоваться услугами и удобствами в соседнем отеле Faena Grand Saxony, а также всем, что сможет предложить район Faena District.

  • Круглосуточная служба портье, парковки автомобилей, консьерж-услуг
  • Круглосуточная охрана с видеонаблюдением
  • Охраняемый подземный гараж со службой парковки автомобилей
  • Спа-центр с раздельными саунами и парильнями, комнатами для переодевания, душевыми и туалетами
  • Фитнес-центр с видом на океан, деревянными полами и самым современным спортивным оборудованием и инвентарем TechnoGym
  • Зона отдыха и детская игровая комната
  • Частный пляж для жильцов с ресторанным обслуживанием
  • Бассейн в окружении тропической растительности, отдельный бассейн для детей
  • Профессиональный ландшафтный дизайн прилегающей территории

БЕЗОПАСНОСТЬ И ТЕХНОЛОГИИ

Безопасную и комфортную жизнь в кондоминиуме Faena House обеспечивает интегрированная система «умный дом», управлять которой вы сможете с помощью мобильных приложений, находясь в любой точке мира. Во всем здании и на прилегающей территории к услугам жильцов работают самые современные системы телекоммуникации и высокоскоростной интернет с беспроводным доступом.

ЧАСТНЫЙ КЛУБ

Владельцы резиденций в Faena House становятся учредителями частного клуба Faena Club, предлагающего эксклюзивные привилегии и уникальные услуги в районе Faena District и по всему миру.

Faena Club – это элитное сообщество ценителей роскошного образа жизни, коносьеров культуры и искусств. Обслуживающий персонал, состоящий из талантливых профессионалов и эксклюзивных организаций, расположенных по всему миру, предложит и организует уникальный культурный досуг. Члены клуба Faena Club получают доступ в центр искусств Faena Arts Center, объединяющий ведущих кинематографистов, драматургов, представителей сферы изобразительных искусств и писателей. Для вас будут организованы предпремьерные показы, музыкальные выступления, лекции и дискуссии, забронированы лучшие места на концертах и театральных спектаклях. Для детей будут разработаны отдельные развлекательно-обучающие программы.

Расположение


Запросить информацию
Людмила Богатов
Людмила Богатов
Брокер по недвижимости